El problema de la calle Embarcadero
El problema de la calle Embarcadero https://i0.wp.com/unioncesaraugusta.org/wp-content/uploads/2022/12/calle-embarcadero.jpg?fit=1024%2C576&ssl=1 1024 576 Unión Vecinal Cesaraugusta Unión Vecinal Cesaraugusta https://i0.wp.com/unioncesaraugusta.org/wp-content/uploads/2022/12/calle-embarcadero.jpg?fit=1024%2C576&ssl=1- ucesaraugusta
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Vamos a centrar el problema.
Dos administraciones públicas (Comunidad Autónoma y Estado) disponen de suelo que, según el Plan General de Ordenación Urbana, es edificable. Pueden edificarse 186 viviendas (111 el Gobierno de Aragón y 47 el Estado). Debido a las cesiones obligatorias que se producen al Ayuntamiento al desarrollar el planeamiento, este dispone de 28 viviendas. En principio, no sujetas a ningún régimen de protección, es decir, libres.
Pero el solar hace muchos años que sirve de aparcamiento gratuito para varios cientos de coches y unas pistas deportivas. La asociación de vecinos del barrio solicitó que el aparcamiento no desaparezca y obtuvo más de 1.500 firmas en apoyo de su petición.
Como no es posible satisfacer a todas las partes, el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento acuerdan que el primero no edifique sus 111 viviendas, liberando así el suelo para que continúe la mayor parte del aparcamiento en superficie y que el segundo le permute el suelo por otro municipal en otra parte de la ciudad para, ahora sí, el Gobierno de Aragón edifique viviendas asequibles de alquiler para jóvenes.
Es decir, el que pone el suelo es, finalmente, el Ayuntamiento.
Y aquí viene la nueva discordia. Para permutar un solar por otro, tienen que ser de valor equivalente. Parece que el Gobierno de Aragón valora el suelo en una cantidad que el Ayuntamiento considera desproporcionada.
La cuestión se resolvería rápidamente si hubiera voluntad de llegar a un acuerdo. Que el Ayuntamiento (el pagano) permute el suelo por otro en el que puedan edificarse 111 viviendas.
Si las administraciones defendieran con convicción los intereses generales y colaboraran, como es su deber, se debería resolver el problema rápidamente.
Los ciudadanos no entenderíamos que no fuera así.
Constancio Navarro Lomba Presidente Unión Vecinal Cesaraugusta
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