Comentamos la noticia del día: APARCAMIENTO DE LA CALLE EMBARCADERO

• 15 noviembre, 2021
• ucesaraugusta
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Urbanismo impulsa este viernes el plan del solar de Embarcadero de Casablanca sin dar solución al aparcamiento

Hace muchos años que un solar junto a la calle Embarcadero (en Casablanca) se utiliza como aparcamiento gratuito para alrededor de 500 vehículos. Lo utilizan vecinos del barrio (la gran mayoría de los edificios no tiene aparcamiento), los usuarios del centro de salud, los clientes de los diferentes comercios (se ven muy favorecidos por la posibilidad de que sus clientes puedan aparcar), los residentes en localidades cercanas para coger el tranvía desde allí,  ….. También hay unos campos de deportes.

Parte de este solar está asfaltado y en gran medida es de tierra. En febrero de 2021, la asociación de vecinos Tomás Pelayo solicitó al Ayuntamiento que se asfaltara en su totalidad. Los vecinos consideran este aparcamiento necesario y quieren mejorarlo. En ningún caso perderlo.

Pero la legalidad es otra. Los terrenos que ocupa el aparcamiento son edificables según el Plan General de Ordenación Urbana. Y los propietarios son el Gobierno de Aragón y el Estado. El Plan Especial que ordenaba los terrenos se tramitó el año 1997, pero una sentencia del Tribunal Supremo del año 2003 anuló la aprobación definitiva, de modo que ahora se retoma el asunto en el Ayuntamiento.

En el mes de marzo del año 2020 se firmó un convenio entre el Ayuntamiento y el Gobierno de Aragón por el que se aumentaba la superficie destinada a zonas verdes y equipamientos municipales a una superficie de 3.486 m². Por otra parte, hace años que, a petición vecinal, una pequeña superficie triangular destinada a equipamiento para enseñanza de 5.769 m² se ajardinó. En el convenio se contempla, por consiguiente, como zona verde pública.

En total, se edificarán 186 viviendas, de las que 111 le corresponden al Gobierno de Aragón, 47 al Estado y 28 al Ayuntamiento en concepto de cesión obligatoria y gratuita. Es decir, no hay aprovechamiento urbanístico en manos de particulares, sino de las tres administraciones.

El planeamiento que ahora se aprueba definitivamente contempla la construcción en sótano de un aparcamiento rotatorio para residentes.

¿Qué pasará con el aparcamiento actual? Pues si nos atenemos a la legalidad, la única solución es que los actuales usuarios del aparcamiento gratuito utilicen el subterráneo que se construya, pero con coste. Puede haber tarifas especiales para residentes, otra tarifa para rotación, etc.

El acomodo de la petición vecinal parece complicado, porque las viviendas a construir deberían estar sujetas a algún régimen de protección y destinadas a jóvenes, familias con escasos recursos, etc. Es decir, a satisfacer una necesidad social.

Las administraciones propietarias de los suelos no se han manifestado en el sentido de solucionar el problema que se creará en el barrio, pero entendemos que deberían estudiar la posibilidad de crear zonas de aparcamiento en aquellos sectores en los que los edificios no disponen de ellos y en las zonas periféricas de la ciudad, porque también es una necesidad que, como en el caso de Casablanca, se ha demostrado útil y reclamada por los vecinos.

Accede a la noticia:

https://www.heraldo.es/noticias/aragon/zaragoza/2021/11/12/zaragoza-urbanismo-aprueba-plan-solar-embarcadero-sin-dar-solucion-al-aparcamiento-1533092.html?utm_source=whatsapp.com&utm_medium=socialshare&utm_campaign=mobile_app